Как сообщалось ранее, 2 мая текущего года вступил в действие законопроект о «дальневосточном гектаре». Согласно его положения, любой житель российского Дальнего Востока с 1 октября 2016 года имеет право на бесплатное получение 1 га земельной площади в этом округе. За те 4 месяца, в которые проводилось пилотное распределение земель, в частное «освоение» перешло уже около 200 га. В целом предполагается, что весь процесс распределения будет проходить в три последовательных этапа:
• «пилотный режим». С 1 июня этого года жители 9 окружных муниципальных районов могли претендовать на получение свободной земли на заранее определенной территории;
• «расширенный режим». С 1 октября текущего года любой житель всего Дальнего Востока может рассчитывать на получение 1 гектара земли на более расширенной площади свободных земель;
• «финальная фаза». С 1 февраля будущего года любой житель Российской Федерации сможет получить 1 дальневосточный гектар.
Исходя из данных Агентства, занимающегося осуществлением и развитием этого проекта, по состоянию на конец прошлой недели через соответствующую регистрационную форму предусмотренного ресурса уже было подано 444 пользовательских заявки. В непосредственное пользование уже было передано 205 земельных участков. Их совокупная площадь составила около 196 га. Еще 123 заявки находятся на рассмотрении, а 116 – проходят заключительную стадию, связанную с юридическим оформление договора. Напомним читателям, что территория российского Дальневосточного округа является одной из самых минимально населенных территорий в государстве. Занимая площадь более 6 млн. кв.м, этот регион насчитывает всего около 6.5 млн. жителей. Другими словами, на площади 36.4% всей территории Российской Федерации сейчас проживает только 4.9% граждан РФ.
Как же можно получить эти земли? Соответствующее заявление может подать как один человек, так и целая группа лиц (не более 10 чел.). Получить «дальневосточный гектар» можно только один раз. Заявитель не имеет право для повторного обращения и замены выделенной земли. Все предусмотренные площади даются в аренду, сроком на 5 лет. По факту завершения этого периода, земля может быть переоформлена в частную собственность либо будет заключаться новое соглашение аренды на 49-тилетний срок. В качестве исключения выступают только участки лесного зеленого фонда. Они могут оформляться только в аренду.
Многих читателей интересует вопрос: что можно делать на этих участках. В первую очередь, следует отметить, что данное решение может приниматься пользователем не сразу. Заявитель имеет в своем распоряжении целый календарный год с периода регистрации сделки, для того чтобы четко определиться с конкретным планом освоения земли. Что касается первого отчета об использовании полученных площадей, то он предоставляется спустя 3 года после регистрации земельного участка. Ограничений на легальные виды деятельности фактически не существует. К примеру, разрешена организация любого производства, ведение жилого строительства и любые иные виды предпринимательской деятельности. Определенным исключением являются только площади лесного фонда. Здесь пользователям разрешено заниматься лишь строго профильными проектами: создание лесных плантаций, заготовка деловой древесины и прочее.